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Calcul de la plus-value imposable : quels éléments sont pris en compte ?
Un chiffre déconcertant : chaque année, plusieurs centaines de milliers de ventes immobilières déclenchent un calcul de plus-value, souvent sans que les vendeurs n’aient anticipé la note fiscale à venir. Résidence principale, secondaire, terrain, parts de SCI… Derrière ces transactions, …
Propriétés les plus rentables pour maximiser vos revenus immobiliers
La rentabilité locative d’un bien ne dépend pas uniquement de son prix d’achat ou de sa localisation. Certains actifs immobiliers, souvent délaissés par la majorité des investisseurs, affichent des rendements supérieurs à la moyenne du marché, malgré des contraintes réglementaires …
Critères de sélection d’un locataire par les agences immobilières
Un refus catégorique pour un seul découvert ancien, un dossier impeccable recalé parce qu’un garant réside à l’étranger, un candidat aux revenus confortables écarté pour avoir enchaîné les contrats courts : dans les coulisses de la location, la réalité est …
Droit au dégrèvement de taxe foncière : critères d’éligibilité et démarches
Une résidence principale peut bénéficier d’un dégrèvement de taxe foncière même si son propriétaire n’en fait pas la demande spontanément. Certaines catégories de contribuables, comme les personnes âgées ou invalides, profitent d’exonérations automatiques sous conditions de ressources, mais la complexité …